Felix Burwitz – Burwitz Immobilien

Burwitz Immobilien · Norderstedt bei Hamburg

Ich vermiete Ihre Wohnung. Von A bis Z.

Ich bin Felix Burwitz, Immobilienmakler und Unternehmer aus Norderstedt bei Hamburg. Exposé, Anzeigen, Besichtigungen, Bonitätsprüfung – das übernehme ich komplett. Am Ende bekommen Sie zwei bis vier geprüfte Bewerber auf den Tisch und entscheiden, wer einzieht.

Kostenlose Ersteinschätzung So läuft das ab
  • Bezahlt wird erst bei Erfolg
  • Bonität der Bewerber geprüft
  • Sie entscheiden, nicht ich

Leistungen

Was ich für Sie übernehme

Vom ersten Blick auf Ihre Wohnung bis zur Bewerberauswahl – Sie müssen sich um nichts kümmern, außer um die Entscheidung am Ende.

Bewertung & Beratung

Unsicher, wie viel Miete Sie verlangen dürfen? Ich rechne nach: Mietspiegel, Marktlage, Mietpreisbremse. Danach wissen Sie genau, was drin ist.

Fotos & Exposé

Ich fotografiere Ihre Wohnung selbst und erstelle Grundriss und Exposé. So macht die Anzeige Lust auf mehr – und lockt die richtigen Bewerber an.

Vermarktung

Anzeige auf den großen Immobilienportalen, bei Bedarf zusätzlich regional. Alle Anfragen laufen bei mir auf – Sie bekommen davon nichts mit.

Besichtigungen – auch mit Mieter

Ihre Wohnung ist noch vermietet? Kein Problem. Ich stimme die Termine mit Ihrem aktuellen Mieter ab und führe alle Besichtigungen selbst durch.

Bewerberprüfung

Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Bonitätsabfrage mit Einwilligung. Ich prüfe alles auf Vollständigkeit und Plausibilität – DSGVO-konform.

Ihre Entscheidung

Sie bekommen zwei bis vier geprüfte Bewerber mit vollständigen Unterlagen und meiner ehrlichen Einschätzung. Sie wählen aus, wer einzieht.

Der Ablauf

So läuft das ab

  1. 01

    Erstgespräch

    Kostenlos und unverbindlich. Ich schaue mir Ihre Wohnung an und sage Ihnen, was sie hergibt.

  2. 02

    Exposé & Anzeige

    Fotos, Grundriss, Text – dann online auf den Portalen. Ab da laufen alle Anfragen über mich.

  3. 03

    Besichtigungen & Prüfung

    Ich zeige die Wohnung, sammle die Unterlagen und prüfe Einkommen und Bonität der Bewerber.

  4. 04

    Ihre Entscheidung

    Sie bekommen die besten Bewerber vorgelegt und wählen aus. Erst wenn der Mietvertrag steht, bekomme ich Geld.

Warum ich

Was Sie davon haben

Sie haben keine Arbeit damit

Anfragen, Termine, Unterlagen – das ist mein Job. Sie investieren eine halbe Stunde für die Endauswahl.

Kein Erfolg, keine Rechnung

Wird die Wohnung nicht vermietet, zahlen Sie keinen Cent.

Bonität geprüft

Jeder Bewerber auf meiner Liste hat Einkommen und Bonität nachgewiesen.

Rechtssicher

Auswahl nach sachlichen Kriterien (AGG), Daten nach DSGVO. Punkt.

Sie entscheiden

Ich filtere, Sie wählen. So einfach ist das.

Ein Ansprechpartner

Sie haben immer denselben Menschen am Telefon: mich. Später auch für Verwaltung oder Verkauf.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Wann zahle ich die Provision?

Erst wenn der Mietvertrag unterschrieben ist. Kommt keiner zustande, zahlen Sie nichts.

Zahlt der Mieter etwas?

Nein. Bestellerprinzip: Wer mich beauftragt, zahlt – das sind Sie. Für Mieter ist alles kostenlos.

Wer entscheidet, wer einzieht?

Sie. Ich lege Ihnen zwei bis vier geprüfte Bewerber vor, inklusive meiner Einschätzung. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Wie läuft die Bonitätsprüfung?

Nur mit schriftlicher Einwilligung des Bewerbers, DSGVO-konform. Dazu prüfe ich Gehaltsnachweise und die Selbstauskunft auf Plausibilität.

Nach welchen Kriterien wird ausgewählt?

Nur sachliche: Einkommen, Bonität, vollständige Unterlagen. Herkunft, Religion oder Ähnliches spielen keine Rolle (AGG).

Was kostet das Ganze?

Das besprechen wir im ersten Gespräch – je nach Wohnung und Aufwand. Eines vorab: Sie zahlen erst, wenn der Mietvertrag steht. Nicht vorher.

Kontakt

Erzählen Sie mir von Ihrer Wohnung

Schreiben Sie mir kurz, worum es geht – ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.